В Елабуге за 1 рубль 22 копейки предлагают купить бывшую усадьбу городского главы. В Таганроге за рубль продают доходные дома, а в Тамбовской области — здание, где в начале прошлого века учились будущие сельские учительницы. Цены напоминают рекламную акцию, но это настоящие государственные конкурсы. Речь идет о памятниках, которым нужны новый собственник и дорогостоящая реставрация.

На 5 ноября 2026 года редакция портала Всеостройке.рф отобрала семь лотов с еще открытым по опубликованным извещениям приемом заявок. Для участия понадобится задаток от 28 тыс. до 2,5 млн рублей. А сколько денег затем уйдет на сам объект, показывает история тамбовского дома Аносова: его восстановление предварительно оценивали в 40 млн рублей.

Какие исторические здания продают за 1 рубль в ноябре 2026 года

Мы включили только здания, которые продаются в собственность с обязательствами по сохранению культурного наследия. Льготную аренду за рубль и уже закрытые конкурсы не учитывали. В таблице — цена на старте, а не сумма, за которую объект обязательно достанется победителю. Сроки указаны по извещениям на 5 ноября, организаторы могут их изменить.

Таблица 1. Исторические здания за 1 рубль: площадь, задаток и сроки подачи заявок*

*Источники: ГИС «Торги», Российский аукционный дом, официальные извещения муниципалитетов и электронных площадок. Данные на 5 ноября 2026 года. Задатки округлены.

1. Усадьба Федора Плевако: имение знаменитого адвоката с реставрацией до 2030 года

Усадьба в селе Вишневое — редкий случай, когда у аварийного здания есть собственная биография. В 1894 году Федор Плевако купил имение Пашино в тогдашнем Козловском уезде. В хозяйстве появились телефонная связь, пожарная команда, работал крахмальный завод. Сегодня на торги выставлен главный дом, связанный с именем адвоката, прославившегося выступлениями в судах Российской империи.

Дом двухэтажный, кирпичный, площадью 247,5 кв. м. Его состояние в документах описано как аварийное, инженерных коммуникаций нет. Площадь участка — 3 360 кв. м, однако приобретение дома не означает автоматического получения земли в собственность.

Заявки ждут до 10 ноября, итоги конкурса намечены на 16-е. При цене лота от 1 рубля участнику нужно перечислить задаток около 272,1 тыс. рублей. К концу 2027 года от покупателя ждут научно-проектную документацию, ее согласование, обязательные экспертные процедуры и первые противоаварийные работы. К 31 декабря 2030 года реставрация должна быть завершена.

После восстановления усадьба потенциально может получить культурную, общественную либо иную допустимую функцию. Но назначение помещений определят не планы покупателя, а охранные требования, проект и разрешенное использование участка.

История Плевако дает проекту узнаваемость, но не готовую бизнес-модель. Добираться сюда придется в сельскую местность, инженерные сети нужно восстанавливать. Эти затраты возникнут еще до того, как дом сможет принимать посетителей или жильцов.

2. Елабуга: купеческий особняк с лепниной за 1 рубль 22 копейки

За рубль с копейками в Елабуге выставили дом, принадлежавший Никите Ушкову — купцу, благотворителю и городскому главе. Адрес — улица Гассара, 6. Особняк второй половины XIX века занимает 656,5 кв. м. Его краснокирпичные стены украшают круглые медальоны и лепнина, а высокие окна завершены арочными обрамлениями. Здесь особенно заметно смешение классицистических мотивов с эклектикой.

У дома сменилось несколько жизней. Он был жильем и доходной недвижимостью, затем в нем работал военный лазарет. В 1918 году сюда переехал первый в Елабуге детский сад имени Розы Люксембург. Теперь здание признано региональным памятником и, по материалам продажи, требует восстановления.

Начальная цена составляет 1,22 рубля с учетом НДС — именно такая сумма указана в официальном извещении о продаже. Задаток установлен в размере 1 543 485,42 рубля. Заявки принимаются до 23 ноября, конкурс назначен на 25 ноября.

Главная ценность этого лота видна на фасаде. Сохранившийся декор не придется придумывать заново, но обращаться с ним как с обычной отделкой нельзя. Удаление или замена исторических элементов без согласования способны нарушить требования охраны. Для инвестора важна и сама Елабуга — город, где купеческая архитектура остается частью узнаваемого облика улиц.

3. Свято-Ольгинская школа: почти 1,6 тыс. кв. м, где готовили сельских учительниц

Самый большой лот этой подборки находится в селе Новиково: 1 590,4 кв. м, бывшая Свято-Ольгинская женская второклассная школа. Когда-то это был не просто учебный корпус, а место подготовки учительниц для сельских школ.

Архивные документы называют 1894 год датой открытия школы — не следует путать его с датой возведения нынешнего корпуса. После шестилетнего курса выпускницы получали свидетельство, позволявшее преподавать в школах грамоты. Учреждение находилось в ведении Тамбовского епархиального училищного совета.

В фондах Государственного архива Тамбовской области остались протоколы педагогического совета, ведомости оценок и экзаменационные списки за 1902–1916 годы. Благодаря таким документам история памятника не ограничивается его сегодняшним аварийным видом.

Есть и описание повседневной жизни школы. В отчете за 1915/1916 учебный год сказано, что нижний этаж был каменным, верхний — деревянным и обшитым тесом. Внизу находились пять классов, кухня, гардероб и комнаты преподавательниц. Длинный коридор служил одновременно местом для перемен и общих молитв. Позднее школа вошла в состав Новиковского педагогического техникума. Сейчас здание охраняется как памятник регионального значения.

За здание просят от 1 рубля, задаток равен 1 973 449,71 рубля. Заявки принимают до 26 ноября, подведение итогов назначено на 4 декабря. Участок площадью 1 972 кв. м не продается. На время выполнения условий конкурса его предлагают арендовать за 1 рубль в год.

Первый контрольный рубеж — конец 2028 года. К нему нужно подготовить и согласовать проект сохранения здания. Полностью закончить реставрацию и приспособление предполагается до 31 декабря 2031 года. Покупателю достанется корпус с разными по материалу этажами. Смета должна учитывать работу и с кирпичом, и с деревом, а после открытия — отопление и обслуживание почти 1,6 тыс. кв. м.

4. Ханты-Мансийск: деревянный дом с задатком 28 тысяч рублей

На Кирова, 22, в старом ханты-мансийском районе Самарово стоит деревянный дом площадью всего 81,8 кв. м. Российский аукционный дом относит памятник к концу XIX века и отмечает элементы позднего классицизма. В карточках встречаются несовпадающие даты постройки, поэтому точный год мы не называем. После пожара у здания, по сведениям организатора, сохранились основные несущие конструкции.

Из всей семерки здесь самый небольшой задаток — 28 050 рублей. Подать документы можно до 6 ноября, конкурс назначен на 16-е. Начальная цена — 1 рубль. Земельный участок занимает 556 кв. м, но права на него необходимо оформлять по отдельным условиям. Срок завершения реставрации — 30 декабря 2030 года.

До речного и автовокзалов, по информации организатора, около 600 метров. В качестве возможного применения назывались жилье и небольшие объекты сферы услуг. Но решение станет понятнее лишь после обследования пострадавшего от огня дома и проверки допустимого использования.

Памятник уже пытались продать, предыдущий конкурс не состоялся. Повторное объявление не меняет объема обязательств будущего владельца.

5. Таганрог: доходный дом Дастич с задатком более 2,5 млн рублей

Таганрог продает два исторических адреса одновременно. Первый — дом П. С. Дастич на улице Чехова, 31, построенный в первой четверти XX века. Его площадь — 434,7 кв. м. Статус памятника регионального значения здание получило в марте 2025 года.

Здесь нужен самый крупный задаток в подборке — 2 514 017,03 рубля. Начальная цена по-прежнему 1 рубль. Заявки принимают до 9 ноября, конкурс назначен на 13-е, шаг повышения — около 628,5 тыс. рублей. Даже одна конкурентная ставка быстро уведет итоговую цену от символической.

В пакете документов — акт технического состояния, выписка ЕГРН и охранное обязательство. Для покупателя это не формальности: именно с них начинается понимание того, что разрешено менять, какие элементы охраняются и где возможны основные расходы.

6. Таганрог: комплекс жилых зданий XIX века площадью 833,6 кв. м

На Фрунзе, 54, выставлен не одиночный особняк, а «Комплекс жилых зданий» второй половины XIX века. В муниципальных материалах названы литеры А, А1, Б и Б1. Общая площадь — 833,6 кв. м. У объекта три уровня, включая подземный. Региональную охрану комплекс получил в октябре 2023 года.

Задаток за этот лот — 869 331,43 рубля, почти втрое меньше, чем на улице Чехова, хотя площадь комплекса почти вдвое больше. Заявки заканчивают принимать 9 ноября. 13 ноября назначен конкурс на площадке РТС-тендер. Старт — 1 рубль, шаг повышения — около 217,3 тыс. рублей.

Для инвестора это полезное сравнение. Кадастровая стоимость, от которой рассчитывается задаток, не равна стоимости восстановления. Комплекс с подземной частью и несколькими строениями может оказаться сложнее в работе, чем кажется при беглом осмотре фасада.

7. Йошкар-Ола: деревянный памятник, на который принимают заявки до конца ноября

Дом на улице Горького, 25, в Йошкар-Оле узнают по резным наличникам. Двухэтажная деревянная постройка площадью 146 кв. м охраняется как памятник регионального значения. Сегодня ее состояние официально признано неудовлетворительным.

За участие потребуется 858 057,18 рубля задатка, хотя сам конкурс стартует с 1 рубля. Шаг — около 214,5 тыс. рублей. Прием заявок продлится до 30 ноября, а победителя намерены определить 8 декабря на «Сбербанк-АСТ». Вместе со зданием можно оформить аренду участка площадью около 562 кв. м. Разрешенное использование связано с историко-культурной деятельностью.

Резьба, которая делает этот дом заметным, потребует внимательной реставрации. Что именно можно восстановить, а что необходимо сохранить в подлинном виде, устанавливают охранные документы и согласованный проект. По сроку подачи заявок это последний из семи ноябрьских лотов.

Почему исторический дом продают за 1 рубль, а задаток достигает миллионов

Один рубль — не оценка реальной стоимости старого особняка, а предусмотренная законом стартовая цена для определенной категории памятников. Речь идет об объектах культурного наследия, официально признанных находящимися в неудовлетворительном состоянии. Их приватизация на конкурсе регулируется статьей 29 закона № 178-ФЗ.

Сумма, необходимая для допуска к конкурсу, рассчитывается отдельно. Задаток составляет 20% кадастровой стоимости памятника. Поэтому миллионы в графе «Задаток» не означают, что победитель обязан заплатить их сверх предложенной цены. Разницу между внесенной суммой и стоимостью приобретения ему возвращают. Остальные участники получают задаток обратно в установленном порядке. 

Представим, что задаток составил миллион рублей, а победная цена — один рубль. К возврату будет 999 999 рублей. Впрочем, если претендентов несколько, цена может расти на указанный в извещении шаг. А уклонение победителя от заключения договора чревато потерей задатка. Закон разрешает заключить договор и с единственным заявителем, если тот отвечает требованиям конкурса. Именно такая ситуация сложилась в октябре с домом Аносова в Тамбове.

Реставрация за 40 млн рублей: сколько на самом деле стоит исторический дом

Дом Аносова на пересечении улиц Базарной и Куйбышева в Тамбове уже менял покупателя. Деревянное двухэтажное здание площадью 257,6 кв. м продали за рубль в 2024 году, но обязательства по восстановлению выполнены не были. Памятник вернулся муниципалитету, а поиск нового собственника пришлось начинать заново.

В октябре 2026 года на конкурс пришло только московское ООО «Сиверсия». По итоговому протоколу с единственным участником заключили договор за 1 рубль. Но сумма сделки почти ничего не говорит о цене будущих работ.

Региональный департамент охраны культурного наследия ранее оценивал необходимые вложения примерно в 40 млн рублей. Для небольшого дома это серьезный бюджет, и пока речь идет о предварительной оценке, а не об утвержденной смете подрядчика.

Если разделить 40 млн рублей на 257,6 кв. м, получится около 155 тыс. рублей за квадратный метр. Переносить эту цифру на усадьбу Ушкова или школу в Новикове нельзя. У зданий разная сохранность конструкций и различные реставрационные задачи.

Подробнее историю повторных торгов редакция портала Всеостройке.рф разбирала в статье «Дом Аносова в Тамбове снова продали за рубль: кто купил, что обещал и почему это дело непростое».

В смету исторического объекта могут войти укрепление фундамента, ремонт перекрытий, реставрация подлинной кладки или деревянного декора, новые инженерные сети. Иногда аварийные работы нужны еще до начала полноценного проектирования. При этом заказчик оплачивает и исследования, и согласования, которые не видны на готовой фотографии. Поэтому первый разговор с проектировщиком должен состояться до подачи заявки, а не после победы. По одному адресу и площади будущие расходы не определить.

Можно ли потерять памятник архитектуры после покупки

Оформить право собственности победитель может еще до окончания реставрации. Но с этого момента он отвечает за сохранность объекта, а условия конкурса становятся частью договора. По статье 29 закона № 178-ФЗ на их исполнение можно отвести не более семи лет, в извещении нередко указан более короткий срок.

Если существенные обязательства нарушены, договор может быть расторгнут. Памятник возвращают публичному собственнику. Покупателю не возмещают ни стоимость объекта, ни неотделимые улучшения, ни расходы на исполнение договора. Дом Аносова показывает, что возврат недвижимости после неудачной приватизации — не абстрактный риск.

Помимо условий конкурса необходимо учитывать градостроительные ограничения. Ранее редакция портала Всеостройке.рф рассказывала, почему инвестиции в петербургские памятники архитектуры встали на паузу. Подобные случаи показывают, насколько важно проверять допустимое использование здания и земельного участка до приобретения.

Где найти исторические здания за 1 рубль и как участвовать в торгах

Официальные объявления о продаже государственного и муниципального имущества размещаются в ГИС «Торги». Искать предложения можно по региону, адресу, кадастровому номеру или номеру извещения.

Для нескольких зданий из подборки опубликованы следующие номера:

• Доходный дом Дастич, Таганрог — 21000021890000000120.
• Комплекс зданий на Фрунзе, 54 — 21000021890000000121.
• Усадьба Ушкова, Елабуга — 21000017520000000284.
• Дом с деревянной резьбой, Йошкар-Ола — 21000004300000000235.

Охранное обязательство и акт технического состояния стоит открыть прежде, чем вносить задаток. Затем нужно проверить выписку ЕГРН, статус участка, сроки проектирования, необходимость первоочередных работ и проект договора. Особенно важно понять, что именно охраняется: фасад, планировка, конструктивные элементы или весь комплекс.

Порядок участия зависит от электронной площадки, указанной в извещении. Понадобятся регистрация, документы претендента и перечисление задатка. После конкурса договор заключают на условиях продажи, а восстановление ведут уже по согласованной документации. Для такого проекта недостаточно просто выиграть торги.

Выгодно ли покупать исторические здания за рубль в 2026 году

Исторический дом за рубль может оказаться хорошей покупкой, если под него заранее есть понятный сценарий использования. Но низкая входная цена не компенсирует ошибки в обследовании, расчетах или выборе функции здания.

Для отдельных проектов существуют льготные кредитные программы с участием ДОМ.РФ. Проверять условия финансирования стоит заранее. Статус памятника сам по себе не гарантирует одобрения кредита. На решение влияют требования банка, документы и экономика проекта.

В нашей семерке крайние примеры — дом после пожара площадью 81,8 кв. м и школьный корпус почти на 1,6 тыс. кв. м. Первый потребует работы с поврежденной древесиной, второй — обслуживания большого здания со смешанными конструкциями. Единого рецепта здесь нет.

На торгах покупают не только стены и историю. Вместе с ними получают календарь обязательных работ, ограничения на переделку и будущие эксплуатационные расходы. Поэтому оценивать такой лот нужно прежде всего по плану реставрации, а не по цифре в один рубль.

А вы бы решились купить старинную усадьбу за рубль, если на ее восстановление пришлось бы потратить несколько десятков миллионов?

Сообщение Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года появились сначала на Всеостройке.рф.

Деревянный дом на пересечении Базарной и Куйбышева улиц в Тамбове вновь обрел своего владельца. Этот памятник, переживший пожары, смену владельцев и возвращение городу, был приобретён московской компанией «Сиверсия» за символическую сумму — один рубль. Однако это лишь начало: новому владельцу предстоят значительный ремонт и реставрация.

Что это за дом

На пересечении Базарной и Куйбышева улиц, по адресу 136/76, возвышается двухэтажный деревянный дом, признанный объектом культурного наследия региона. Его площадь составляет 257,6 квадратных метра. Несмотря на то, что в реестре он классифицируется как нежилое строение, его техническое состояние оставляет желать лучшего, что подтверждается историческими данными. Дом является типичным примером деревянной архитектуры Тамбова. Его планировка и архитектурные элементы отражают стиль того времени, хотя точная дата постройки остается предметом споров. Некоторые источники относят его к XIX веку, другие же считают, что он был возведен на рубеже XIX–XX веков. Здание носит почетное имя. В начале двадцатого века его владельцем был тамбовский меценат Александр Аносов, что и дало ему прозвище «дом Аносова». Спустя время это жилье стало домом Михаила Чичканова, первого председателя Тамбовского губернского исполнительного комитета.

Пожары нанесли дому существенный урон. В 2019 году произошел крупный пожар, который оставил после себя значительные разрушения. Затем огонь вспыхнул вновь, уничтожив часть кровли и деревянные элементы декора. Именно резьба и декоративные детали придают таким домам статус памятников культуры, а не просто старых срубов. Затем город попытался передать дом в собственность частным лицам. Механика та же: имущество продается за символическую цену в один рубль, а новый владелец соглашается на его реставрацию.

Первый неудачный шаг к цели

В мае 2024 года право собственности на здание перешло к ООО «СК Старт» из Тамбова — компании, которой руководит предприниматель Алексей Герасимов. Стоимость сделки осталась неизменной — один рубль. Покупатель обязуется разработать проект реставрации и осуществить ее. Компания не смогла выполнить все требования конкурса, поэтому к 2025 году памятник был возвращен городу. В итоге город получил обратно то, что имел раньше, но при этом состояние дома за прошедший период ухудшилось.

Пятикратное участие в конкурсах

С 2025 по 2026 год дом, пострадавший от пожара, неоднократно предлагался к продаже, но все попытки найти покупателя оказались безрезультатными. Несмотря на доступную стоимость, ни один инвестор не проявил интереса к этому деревянному памятнику. Несмотря на то, что пятый конкурс был более успешным по сравнению с предыдущими, он не лишен недостатков. В нем принял участие только один участник — московское ООО «Сиверсия». В связи с отсутствием второго участника торги были признаны несостоявшимися. Тем не менее с единственным кандидатом был заключен договор, цена которого соответствовала начальной стоимости, — всего лишь один рубль, как указано в финальном протоколе.

Какие действия необходимы новому хозяину?

Оплатить рубль — дело простое. А вот исполнить обещания сложнее.

Первым шагом станет разработка и согласование научно-проектной документации, которая будет необходима для реставрации здания и его адаптации к современным потребностям. Этот процесс завершится не ранее 28 апреля 2027 года и потребует прохождения государственной экспертизы и получения разрешения от органов, ответственных за охрану памятников. Покупатель берет на себя обязательство по проведению восстановительных работ до конца 2030 года. Также, в соответствии с требованиями, на объекте должна быть установлена информационная табличка, свидетельствующая о статусе объекта как памятника. Владельцу необходимо сохранить предмет охраны в его первоначальном виде.

Предлагается в аренду земельный участок площадью 582 квадратных метра, расположенный под зданием. Арендный договор будет действовать до конца 2030 года по крайне доступной ставке — всего один рубль за год. Во сколько же обойдется восстановление? Региональный департамент, отвечающий за охрану культурного наследия, указывает, что предварительная оценка реставрационных работ составляет около 40 миллионов рублей. Важно понимать, что это лишь ориентировочная сумма, а не точный расчет. В реальности стоимость может варьироваться после тщательного обследования конструкций, особенно учитывая, что они были повреждены огнем.

Кто такая «Сиверсия»

В Москве, где и была зарегистрирована компания в 2006-м, основным направлением работы, как указано на сайте Rusprofile, являются гостиничный бизнес и услуги временного проживания. Уставной капитал компании невелик — всего 10 тысяч рублей. Руководит ею Роман Казаков, а генеральным директором выступает его жена Анна Казакова. Открытая отчетность свидетельствует о нулевой выручке компании в последние годы, а чистая прибыль также не регистрировалась с 2021 по 2024 год. В 2025 году убытки составили около 6,8 миллиона рублей. В свете этих данных сумма в 40 миллионов рублей, предназначенная для реставрации, представляется значительной нагрузкой. Однако важно понимать, что это лишь анализ отчетности, а не предсказание действий покупателя. Реальные намерения и результаты станут известны по мере прохождения времени. Казаков не ограничивается лишь одной организацией. Его имя стоит на учредительских документах еще девяти компаний, расположенных в Москве и Калининградской области. Среди них есть финансово-инвестиционная компания «Райд», которая, подобно его основной фирме, занимается финансами. Другие предприятия, созданные им, охватывают широкий спектр сфер деятельности: от торговли до производства и распределения тепловой энергии, строительства архитектурных объектов, проведения инженерных изысканий, а также управления недвижимостью.

Компания уже имеет опыт работы с недвижимостью Тамбова: ранее, в январе 2025 года, она приобрела за символическую сумму комплекс зданий М. В. Асеева. Объект, расположенный на улице Максима Горького, состоит из трех двухэтажных строений: западного, восточного и северного, занимающих общую площадь в 1300 квадратных метров. По плану, реставрация и модернизация комплекса должны быть завершены к концу 2027 года, чтобы обеспечить его соответствующее современному использованию состояние. Компания уже располагает двумя памятниками из Тамбова, каждый из которых имеет свой срок завершения и значительные затраты. Успеют ли реализовать оба проекта к 2027 году, пока неизвестно.

Что дальше

Судьба дома Аносова выявила уязвимость программы. Продажа исторического объекта по символической цене — задача выполнимая. Но убедить покупателя завершить реставрацию — уже другой вопрос. Первый собственник не смог справиться с этой задачей, четыре попытки продажи оказались безуспешными, и в итоге дом перешел к единственному покупателю.

Ранее мы также писали о том, что старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк.

Сообщение Дом Аносова в Тамбове снова продали за рубль: кто купил, что обещал и почему это дело непростое появились сначала на Всеостройке.рф.

Тамбов на карте генеральной

Кружком означен не всегда;

Он прежде город был опальный,

Теперь же, право, хоть куда.

Там есть три улицы прямые,

И фонари, и мостовые,

Там два трактира есть, один

Московский, а другой Берлин.

Там есть еще четыре будки,

При них два будочника есть;

По форме отдают вам честь,

И смена им два раза в сутки;

. . . . . . . . . .

Короче, славный городок.

Так Тамбов в 1838 году описывал Михаил Юрьевич Лермонтов в поэме «Тамбовская казначейша». К тому моменту Тамбов действительно преобразился, прежде всего стараниями Гавриила Романовича Державина. Его недолгое губернаторство принесло большую пользу Тамбовщине. При нем начали строить дороги, ремонтировать деревянные здания и возводить первые кирпичные постройки. В этой статье редакция портала Всеостройке.рф выбрала десять шедевров архитектуры Тамбова, которые нужно увидеть туристу. 

1. Дом купца Асеева

Усадьба фабриканта и мецената Михаила Васильевича Асеева по праву считается главной достопримечательностью Тамбова. Братья Ассеевы – богатейшие купцы Тамбовской губернии. Имели суконные мануфактуры, поставлявшие широчайший спектр тканей русской армии. Усадебный дом в Тамбове был построен в начале ХХ века архитектором Львом Кекушевым по последнему слову техники. В советское время в доме размещались госпиталь, санаторий. Сейчас дом отреставрирован, сохранилось много аутентичного – элементы паркета, лепнины, светильники, мебель. Дом большой, светлый. Экскурсию проводит научная сотрудница музея, стилизованная под супругу хозяина дома. Экскурсия заканчивается чаепитием – предлагается вкусный чай и яблочный пирог, варенье, мёд. Ну а знаменитый черешчатый дуб во дворе возрастом 228 лет даже без листвы впечатляет. Несмотря на то, что в доме присутствуют такие, казалось бы, несочетаемые стили, как барокко, классицизм, модерн и эклектика, выглядит он невероятно гармонично и стильно. Особо впечатляет внутренняя отделка.

2. Новое здание Тамбовской духовной семинарии

Великолепное здание в стиле эклектики было построено в 2019 году в рамках празднования 240-летия Тамбовской духовной семинарии. Оно украсило комплекс церквей и зданий Казанского монастыря. Основой здания стало здание школы, которое было увеличено в три раза. Для постройки цокольного этажа старое здание было «подвешено». Четвертый этаж был надстроен. В здании находится домовый храм в честь Иоанна Златоуста.

3. Здание музыкально-педагогического института

Тамбовский музыкально-педагогический институт имени С.В. Рахманинова является одним из старейших образовательных учреждений музыкального профиля в России, ведущим свое начало с организации музыкальных классов в 1879 г. С 1959 г. училищу было присвоено имя великого русского композитора С.В. Рахманинова. А в 1996 г., на базе музыкального училища, был образован Тамбовский музыкальный педагогический институт имени С.В. Рахманинова. ТГМПИ им. Рахманинова занимает несколько зданий. Старейшее из них построено по специальному проекту для музыкального училища в 1903 г. На нем установлена памятная доска с надписью: «Настоящее здание трудами и заботами Василия Михайловича Петрово-Соловово сооружено по проекту архитектора Ф.А. Свирчевского». Здание выделяется красивым большим фронтоном и фасадом, украшенного нишами с бюстами известных русских композиторов М.И. Глинки и А.Г. Рубинштейна. Рядом с главным входом установлена мемориальная доска посвящённая С.В. Рахманинову. К слову, Тамбовскую губернию можно назвать родовым гнездом семьи Рахманиновых.

4. Гостиный двор

Гостиный двор возведен в 1-й половине XIX в. по образцу петербургского Гостиного двора. Представляет собой двухэтажное здание в классическом стиле с тремя фасадами, опоясываемые портиком, состоящим из 42-х колонн. Гостиный двор был главным торговым центром города до 1917 г. В настоящее время в нем располагается крупный торговый центр.

5. Здание администрации Тамбова

Администрация города Тамбова располагается в бывшем дворянском особняке Кондоиди – двухэтажном кирпичном доме серо-белого цвета с деталями в виде колонн, балконов, придающих зданию торжественный вид. В верхней части фасада изображен герб Тамбова. Ранее в главном здании работал городской голова, заседала городская Дума и управа. В пристроенных позже помещениях с южной и восточной стороны размещались городской банк и женское училище. В настоящее время, в здании размещается администрация.

6. Здание Росимущества

Первоначально здание было построено в начале XX века под казначейство и казённые палаты, осуществлявших сбор податей и налогов, а также надзор за частной торговлей и промышленностью. Данное строение было одним из самых солидных и значимых в городе.  Учитывая расположение, на пересечении 3-х улиц Мичуринской, Московской и Советской (бывших Козловской, Никольской и Моршанской), здание возведено трёхфасадным, с выходом на каждую из улиц.  Двухэтажное строение из красного кирпича неплохо сохранилось. Сегодня, в бывшем здании Казначейства располагаются офисы и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области.

7. Доходный дом П.C. Яковлева

Двухэтажный кирпичный купеческий дом (доходный дом купца 2-й гильдии Порфирия Савельевича Яковлева) на Советской (бывшей Большой Астраханской) улице привлекает внимание гуляющего по этой улице туриста. Он позволяет представить, как выглядела главная улица города в конце XIX – начале XX века.

8. Дом с рыбьей чешуей

На Первомайской площади Тамбова (ранее – Варваринская)  расположено примечательное здание, известное как «Дом с чешуей» или «Рыбий дом».  Это здание,  построенное на рубеже XIX – XX веков,  представляет собой уникальный пример архитектурной рекламы.  В истории архитектуры подобные дома,  возведенные самими архитекторами,  часто служили  для привлечения клиентов. «Дом с чешуей»  является яркой демонстрацией возможностей нового строительного материала –  сильно отличающегося от традиционного  фигурного силикатного кирпича. Согласно исследованиям краеведов,  дом был построен управляющим кирпичным заводом,  с целью продемонстрировать  разнообразие форм и  декоративных свойств этого инновационного материала.  Фасад здания  украшен более чем десятком типов кирпичей различной формы,  используемых  для оформления цоколя,  пилястр,  фриза,  наличников и  основной поверхности  стен.  Визуально здание  напоминает гигантскую рыбу,  а  кирпичная кладка,  похожая на чешую,  придает  зданию  уникальный и запоминающийся облик. Уникальность «Дома с чешуей» заключается в использовании  фигурного силикатного кирпича,  представлявшего собой  на тот момент  технологический прорыв в  строительной индустрии России. Производство силикатного кирпича,  особенно фигурного,  стало  массовым и  популярным  в начале XX века,  отражая  широкое  внедрение  научно-технического прогресса и  индустриализации.  В это же время  происходило  активное  исследование  и  разработка  новых  строительных  материалов, таких как  железобетон,  что  нашло  отражение  в  появлении  новых  архитектурных  форм и  конструкций.  

9. Здание Тамбовской областной Думы

Здание Тамбовской областной Думы является бывшей гостиницей Никольских начала XX в. Расположено на перекрестке улиц Интернациональная (Дворянская) и К. Маркса (Долгая). Здание построено в стиле поздней эклектики, раннего модерна. Особенно интересны такие архитектурные детали, как эркер с полуциркульным балконом и башенкой в угловой части здания, балконы с ограждением, аттики. 

10. Здание Серафимовского духовного училища

Первоначально, на этом месте располагалось 2-е Тамбовское духовное училище, учрежденное в середине XIX века. В конце XIX века здание училища было разобрано, а к 1903 году построен новый корпус, который стоит до сих пор. В 1904 году внутри здания была освящена домовая церковь в честь преподобного Серафима Саровского, после чего училище стали называть Серафимовским.  Здание неплохо сохранилось, а сегодня в нем располагается Лицей № 6.

Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры других городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Волгограда, Нижнего Новгорода, Самары, Калининграда, Воронежа, Выборга, Томска, Севастополя, Тюмени, Саратова, Ярославля, Чебоксар, Красноярска, Уфы, Челябинска, Екатеринбурга, Омска, Новосибирска, Перми, Ростова-на-Дону, Краснодара, Казани, Владивостока. А еще про архитектурные шедевры других стран, например, Сингапура.

Сообщение Шедевры архитектуры Тамбова, которые обязательно нужно посетить появились сначала на Всеостройке.рф.